اطلاعات مالی و گزارشهای حیاتی ارزشیابی شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با نماد «ثپهران»، به عنوان گام نهایی پیش از عرضه اولیه منتشر شد. این شرکت که در آستانه ورود به تابلوی اصلی بازار دوم بورس تهران قرار دارد، یک بازه زمانی پنجروزه را برای پاسخگویی به ابهامات و پرسشهای تحلیلگران و سرمایهگذاران در نظر گرفته است.
شفافسازی پیش از عرضه؛ آغاز شمارش معکوس برای ثپهران
در راستای اجرای دقیق دستورالعملهای شفافیت بازار سرمایه، گزارشهای تفصیلی مربوط به وضعیت مالی و مدلهای ارزشیابی سهام شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران (سهامی عام) در دسترس عموم قرار گرفت. این اطلاعات از تاریخ دوم دیماه سال یکهزار و چهارصد و چهار بر روی تارنمای تخصصی عرضه اولیه بورس اوراق بهادار تهران به نشانی ipo.tse.ir بارگذاری شده است. انتشار این مستندات، پیششرط الزامی برای ورود این نماد تازهوارد به «تابلوی اصلی بازار دوم» محسوب میشود و نشاندهنده آمادگی کامل ناشر برای پذیرش سهامداران جدید در ساختار مالکیت خود است.
فراخوان عمومی برای راستیآزمایی و پرسشگری
سازمان بورس با ایجاد یک پنجره زمانی مشخص، فرصت طلایی را برای “کشف قیمت عادلانه” از طریق بررسی دقیق صورتهای مالی فراهم کرده است. بر اساس اطلاعیه صادر شده، تمامی سرمایهگذاران، تحلیلگران بنیادی و علاقهمندان به بازار سرمایه میتوانند از تاریخ دوم دیماه تا پایان روز ششم دیماه ۱۴۰۴، با مراجعه به سامانه مذکور، ضمن مطالعه دقیق گزارش کارشناسان رسمی و امیدنامه، پرسشهای فنی خود را مطرح نمایند. این فرآیند پرسش و پاسخ (Q&A) که بر اساس رویه برگزاری جلسات معارفه ناشران طراحی شده، به سرمایهگذاران کمک میکند تا با دیدگاهی روشن و مبتنی بر دادههای واقعی، در خصوص مشارکت در عرضه اولیه «ثپهران» تصمیمگیری کنند و ریسکهای احتمالی ناشی از ابهامات مالی را به حداقل برسانند.
***
انتشار گزارش ارزشیابی و تعیین بازه زمانی برای پرسش و پاسخ، مکانیزمی حیاتی برای کاهش “عدم تقارن اطلاعاتی” (Information Asymmetry) میان ناشر و سرمایهگذاران خرد است. در شرکتهای ساختمانی و انبوهسازی مانند ثپهران، فاصله بین “ارزش دفتری” و “خالص ارزش داراییها” (NAV) میتواند قابلتوجه باشد؛ لذا دسترسی به مفروضات ارزشگذاری برای جلوگیری از پدیده “کژگزینی” ضروری است. این شفافیت پیش از عرضه، به بازار کمک میکند تا از شکلگیری حباب قیمتی یا قیمتگذاری دستوری فاصله گرفته و به سمت “کشف قیمت کارا” (Efficient Price Discovery) حرکت کند. سرمایهگذاران هوشمند در این بازه زمانی باید “حاشیه ایمنی” قیمت سهم را نسبت به ارزش ذاتی برآورد شده بسنجند.
