نهضت ملی مسکن

شرکت صنایع معدنی فولاد سنگان با اجرای پروژه عظیم «صنعت‌شهر» سنگان، گامی بزرگ در جهت تأمین مسکن کارکنان خود برداشته است. این پروژه که با الحاق ۹۰۰ هکتار زمین به محدوده شهری و آماده‌سازی ۱۴۰ هکتار آن کلید خورد، زمینه خانه‌دار شدن بیش از ۱,۲۰۰ نفر از کارکنان را فراهم کرده است. با سرمایه‌گذاری بیش از ۳۰۰ میلیارد تومانی برای آماده‌سازی و ساماندهی زیرساخت‌ها، این شهرک مدرن علاوه بر واحدهای مسکونی، شامل فضاهای گسترده فرهنگی، ورزشی و آموزشی نیز خواهد بود و به عنوان یک الگوی موفق برای سایر صنایع کشور مطرح شده است.

مدیرعامل بانک مسکن در تشریح عملکرد یک ساله این بانک در دولت چهاردهم، بر نقش محوری آن در طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد. این بانک با انعقاد 381,410 قرارداد به ارزش 179 هزار میلیارد تومان، فراتر از سهمیه خود عمل کرده و 133 هزار میلیارد تومان برای ساخت بیش از 375 هزار واحد پرداخت کرده است. طی یک سال اخیر، بانک مسکن در مجموع 168 هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش‌های مختلف از جمله خرید، نوسازی و قرض‌الحسنه پرداخت کرده است. همچنین برای رفع چالش ناترازی ناشی از اجرای تکالیف قانونی، افزایش سرمایه 100 هزار میلیارد تومانی برای این بانک در قانون بودجه 1404 پیش‌بینی شده است.

بانک مسکن به مناسبت هفته دولت، گزارشی از اقدامات خود در حوزه مسئولیت‌های اجتماعی با اعتباری بالغ بر 130 میلیارد ریال ارائه داد. این بانک در دولت چهاردهم با تمرکز بر حوزه‌های سلامت، آموزش و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، اقدامات گسترده‌ای انجام داده است. از جمله مهم‌ترین این فعالیت‌ها می‌توان به کمک 100 میلیارد ریالی به پژوهشکده ژن دانشگاه علوم پزشکی، ساخت 27 مدرسه در مناطق محروم و حمایت مستمر از آزادی زندانیان جرایم غیرعمد اشاره کرد. این اقدامات نشان‌دهنده رویکرد جامع بانک مسکن فراتر از ماموریت اصلی خود در تامین مالی مسکن است.

همزمان با هفته دولت، وزیر راه و شهرسازی از پروژه نهضت ملی مهرگان مشهد بازدید کرد. این پروژه با تامین مالی 12 هزار میلیارد ریالی بانک مسکن در حال ساخت است. پروژه مهرگان شامل 2200 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن است که پیشرفت فیزیکی آن‌ها بین 50 تا 100 درصد ارزیابی می‌شود. در حال حاضر، 300 واحد از این پروژه در مرحله فروش اقساطی و تحویل به متقاضیان قرار دارد. بانک مسکن نیز آمادگی خود را برای پرداخت تسهیلات متمم جهت تکمیل سریع‌تر واحدها اعلام کرده است.

علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از پرداخت 35 هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم خبر داد. او اعلام کرد مجموع تسهیلات پرداختی این بانک از ابتدای طرح تاکنون به بیش از 133 هزار میلیارد تومان برای ساخت 375 هزار واحد رسیده است. خورسندیان تأکید کرد که با وجود ناترازی منابع، این بانک با کاهش نرخ سود به 18 درصد و اعطای وام متمم، تکمیل پروژه‌ها و تحویل واحدها به متقاضیان را در اولویت قرار داده است.

در مجمع عمومی عادی سالانه بانک مسکن، صورت‌های مالی سال 1403 این بانک به عنوان اولین بانک دولتی تصویب شد. دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک، اعلام کرد این بانک 51 درصد از کل تسهیلات بانکی طرح نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده است. این عملکرد در حالی ثبت شده که سهم تکلیفی اولیه بانک تنها 18 درصد بود. این ایفای تعهد گسترده، بانک را با چالش ناترازی منابع مواجه کرده و نیاز به افزایش سرمایه فوری را مطرح ساخته است.

دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، بر بسیج تمام توان بانک برای حمایت از رونق بخش مسکن و اجرای طرح نهضت ملی تاکید کرد. وی ضمن اشاره به ناترازی 116 هزار میلیارد تومانی به عنوان یک چالش، آن را انگیزه‌ای برای رشد منابع و افزایش کارایی دانست. صابر عسکرپور، رئیس هیات مدیره نیز بر ضرورت هم‌افزایی و نوآوری برای تقویت جایگاه بانک در شبکه بانکی کشور تاکید نمود. این استراتژی‌ها در نشست معارفه مدیر جدید شعب منطقه شرق تهران تشریح شد.

بانک مسکن تا تاریخ 21 مردادماه 1404، مبلغ 132,391 میلیارد تومان تسهیلات برای ساخت 375,455 واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. این بانک با اولویت‌بخشی به پروژه‌های در مراحل پایانی، توانسته است فروش اقساطی 117,000 واحد مسکونی را محقق سازد. این سیاست به تسریع در واگذاری واحدها و بازگشت منابع به چرخه ساخت کمک می‌کند. مجموع قراردادهای امضا شده در این طرح به 178,815 میلیارد تومان برای ساخت بیش از 381,000 واحد رسیده است.