نهضت ملی مسکن

بانک مسکن به مناسبت روز خبرنگار، بر نقش حیاتی رسانه‌ها در اعتمادسازی و شفافیت در نظام بانکی تاکید کرد. این بانک، خبرنگاران اقتصادی حرفه‌ای را یک رکن اساسی برای مقابله با شایعات و بازسازی اعتماد در اقتصاد کشور می‌داند. بانک مسکن ضمن تشریح مأموریت‌های کلان خود در طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرد که تعامل سازنده و پاسخ‌گو با رسانه‌ها را یک مؤلفه راهبردی برای تحقق اهداف خود می‌داند. این رویکرد به ویژه پس از شرایط خاص اقتصادی کشور، اهمیتی دوچندان یافته است.

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی، به طور کامل به تعهدات خود در قبال قانون جهش تولید مسکن عمل کرده است. وی کندی پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را ناشی از عدم تأمین مالی مناسب توسط سایر بانک‌ها دانست. در حالی که قانون بر ساخت سالانه 1 میلیون واحد تاکید دارد، در عمل این عدد به 500 هزار واحد نیز نمی‌رسد و کمیسیون عمران در حال پیگیری اصلاح روند تأمین مالی است.

دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشستی با مدیران گروه مالی بر لزوم رعایت حرفه‌ای‌گری و هم‌افزایی حداکثری برای تحقق اهداف کلان حوزه مسکن تأکید کرد. وی اعلام نمود که گروه مالی بانک مسکن صرفاً یک هلدینگ نیست، بلکه بازوی توسعه‌ای برای تحقق آرمان‌های این بخش است. بر اساس سیاست‌های اعتباری سال 1404، مشتریان بزرگی که از خدمات شرکت‌های تابعه بانک استفاده کنند، ضریب تسهیلاتی بیشتری دریافت خواهند کرد. همچنین برای رفع چالش‌ها، کارگروهی تخصصی در هلدینگ با هدف مولدسازی دارایی‌ها و استخراج راهکارهای اجرایی تشکیل خواهد شد.

بانک مسکن با وجود محدودیت منابع، تاکنون حدود 130 همت (1,300,000 میلیارد ریال) سهم‌الشرکه برای ساخت 374,927 واحد در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. این بانک تا تاریخ 10 تیرماه 1404، قرارداد ساخت 380,955 واحد مسکونی به ارزش تقریبی 178 همت را منعقد کرده است. همچنین، بانک مسکن با تعیین تکلیف بیش از 110 هزار واحد و فروش اقساطی آن‌ها، بر تسریع در تکمیل و واگذاری واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالا به متقاضیان تاکید دارد.

بانک مسکن از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۱۳ خرداد ۱۴۰۴، بالغ بر ۱۲۷,۹۵۱ میلیارد تومان تسهیلات ساخت به پروژه‌های مختلف این طرح پرداخت کرده است. این اعتبارات صرف ساخت بیش از ۳۷۴,۷۱۰ واحد در قالب ۵۶,۲۳۳ پروژه شده و موجب تسریع روند تحویل واحدهای آماده به متقاضیان گردیده است. تاکنون ۱۰۵,۶۵۳ واحد به مرحله بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده‌اند. بانک مسکن، به عنوان موتور محرک تأمین مالی این نهضت ملی، عمده تمرکز خود را بر تکمیل پروژه‌های با پیشرفت بیش از ۸۰ درصد قرار داده و نقش کلیدی در تامین مالی مسکن ایفا می‌کند.

بانک مسکن در دولت چهاردهم، با انعقاد قرارداد ساخت ۱۵ هزار و ۶۲۲ واحد مسکونی به ارزش بیش از ۸۱ هزار و ۹۲۴ میلیارد ریال، نقش کلیدی خود را در تأمین مالی پروژه‌های بزرگ‌مقیاس نهضت ملی مسکن تثبیت کرده است. این تسهیلات‌دهی گسترده، که از مرداد ۱۴۰۳ تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۴ را پوشش می‌دهد، استان‌های متعددی از جمله اردبیل، اصفهان، قزوین و فارس را شامل شده و پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بین ۳۰ تا ۶۶ درصد گزارش شده است، که نشان‌دهنده عزم جدی بانک در پیشبرد اهداف طرح جهش تولید مسکن است.

سی و دومین همایش سالانه سیاست‌های پولی و ارزی با محور «اعتلای حکمرانی پولی و بانکی» در محل بانک مرکزی برگزار شد. در این همایش، موضوعات کلیدی همچون اصلاح نظام بانکی، قانون برنامه هفتم پیشرفت و تقویت حکمرانی پولی و بانکی بررسی شدند. دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، بر نقش حیاتی شبکه بانکی در تأمین مالی اقتصادی و تحقق شعار «سرمایه‌گذاری برای تولید» تأکید کرد و اهمیت این همایش را در هدایت نقدینگی به سمت تولید و رونق اقتصاد کشور تشریح کرد.

مصطفی تقوی، معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور شعب و بازاریابی، در همایش اعتباری این بانک بر اهمیت هدایت منابع تسهیلاتی نهضت ملی مسکن به‌منظور ایجاد سپرده‌های پایدار تأکید کرد. وی با اشاره به عملکرد موفق سال گذشته در پرداخت تسهیلات ۱۶۰ هزار میلیارد تومانی، خواستار تقویت بازاریابی زنجیره‌ای و جذب ذی‌نفعان پروژه‌های بزرگ به بانک شد. تقوی همچنین بر تغییرات سیاست‌های اعتباری و مدیریت دانش سازمانی جهت رفع ناترازی و افزایش سهم بازار تأکید نمود.

دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در همایش اعتباری سال ۱۴۰۴ با اشاره به حمایت‌های تاثیرگذار وزیر راه و شهرسازی، از جهش چشمگیر بانک در حوزه افزایش سرمایه و تجهیز منابع خبر داد. وی سیاست‌های جدید اعتباری سال جاری را حول محور جذب فعالانه منابع، تمرکز بر ارزش طول عمر مشتری و ارتقای کیفیت خدمات بر بستر شبکه گسترده بانک معرفی کرد و بر نقش کلیدی بانک مسکن در موفقیت طرح‌های بزرگ ملی از جمله فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن تأکید کرد.