مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از شناسایی و امکان‌سنجی بیش از 77 هزار هکتار زمین برای طرح‌های مسکن خبر داد. از این میزان، بالغ بر 34 هزار هکتار به شهرها الحاق شده و زمین برای ساخت بیش از 1 میلیون واحد مسکونی آماده‌سازی شده است. همچنین اراضی لازم برای ساخت حدود 45 هزار واحد مسکن محرومان به بنیاد مسکن تحویل داده شد. این سازمان برای بیش از 52 هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت نیز سند مالکیت زمین صادر کرده است.
شناسایی 77 هزار هکتار زمین برای طرح‌های مسکن
علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی، دستاوردهای سازمان ملی زمین و مسکن را تشریح کرد. او اعلام نمود که از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن، 77,598 هکتار زمین در سراسر کشور شناسایی و امکان‌سنجی شده است. از این مقدار، 11,155 هکتار، معادل 14.5 درصد کل، در دوره دولت چهاردهم شناسایی شده است. این آمار نشان‌دهنده عزم جدی برای تسریع در اجرای پروژه‌های مسکن ملی است.
الحاق بیش از 34 هزار هکتار زمین به محدوده شهرها
یکی از اقدامات کلیدی برای اجرای طرح‌های مسکن، الحاق اراضی به محدوده شهری است. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت که تاکنون حدود 34 هزار هکتار زمین به شهرها ملحق شده است. بیش از 7 هزار هکتار از این الحاق‌ها در دولت چهاردهم صورت گرفته است. علاوه بر این، مراحل قانونی برای الحاق بیش از 13 هزار هکتار زمین دیگر نیز در حال پیگیری است.
تأمین زمین از منابع مختلف دولتی و خصوصی
سازمان ملی زمین و مسکن برای پیشبرد اهداف خود از راهکارهای متنوعی استفاده کرده است. بر اساس ماده 9 قانون جهش تولید مسکن، 146,278 هکتار زمین از سازمان منابع طبیعی تحویل گرفته شد. همچنین طبق ماده 10، 14,545 هکتار از اراضی مازاد سایر دستگاه‌های دولتی دریافت شده است. افزون بر این، از طریق توافق با اشخاص حقیقی، 37,084 هکتار و در توافق با نیروهای مسلح، 11,300 هکتار زمین تأمین گردیده است.
تمرکز ویژه بر مسکن محرومان و طرح جوانی جمعیت
تأمین مسکن برای اقشار کم‌برخوردار و اجرای قانون جوانی جمعیت از اولویت‌های اصلی است. سازمان ملی زمین و مسکن اراضی مورد نیاز برای ساخت 44,844 واحد مسکن محرومان را تأمین و به بنیاد مسکن تحویل داده است. در راستای قانون جوانی جمعیت نیز برای 115,967 نفر زمین شناسایی شده و تاکنون برای 52,133 نفر از آن‌ها سند مالکیت صادر گردیده است.
آماده‌سازی زمین برای بیش از 1.6 میلیون واحد مسکونی
یکی از وظایف مهم سازمان، آماده‌سازی اراضی برای ساخت‌وساز است. علی نبیان اعلام کرد که 1,791 پروژه آماده‌سازی در اراضی به مساحت 52,604 هکتار در حال اجراست. این پروژه‌ها ظرفیت ساخت 1,638,630 واحد مسکونی را در سراسر کشور فراهم می‌کنند. این حجم از آماده‌سازی، زیربنای اصلی تحقق اهداف طرح‌های حمایتی مسکن محسوب می‌شود.
توسعه شهرک‌های مسکونی و صنعتی جدید
ایجاد شهرک‌های جدید یکی دیگر از محورهای فعالیت سازمان است. در مجموع 11 پروژه شهرک‌سازی در استان‌های قم، یزد و فارس با ظرفیت پذیرش 74,162 واحد در دست طراحی است. همچنین از 64 شهرک برنامه‌ریزی شده در سطح کشور، 49 طرح به شورای عالی شهرسازی ارسال و 22 طرح مصوبه نهایی را دریافت کرده‌اند. برای ایجاد “صنعت‌شهرها” و تأمین مسکن کارگران نیز 6,225 هکتار زمین شناسایی شده است.
احداث خدمات روبنایی؛ از مدرسه تا کلانتری
همزمان با ساخت مسکن، توسعه خدمات زیربنایی و روبنایی نیز در دستور کار قرار دارد. سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون 176 مدرسه در سایت‌های مسکونی احداث کرده و 69 مدرسه دیگر با پیشرفت بالای 60 درصد در حال ساخت است. همچنین 35 کلانتری و 39 مسجد به بهره‌برداری رسیده و ساخت 22 کلانتری و 63 مسجد دیگر نیز در حال انجام است.
***
گزارش عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن، تصویری از یک عملیات لجستیکی گسترده برای حل بحران مسکن ارائه می‌دهد. تمرکز بر الحاق اراضی، توافق با نهادهای مختلف و آماده‌سازی زمین در مقیاس میلیون واحد، نشان‌دهنده یک رویکرد جامع و چندوجهی است. موفقیت این طرح‌ها در گروی هماهنگی بین‌دستگاهی، تأمین مالی پایدار و مهم‌تر از آن، تسریع در فرآیندهای اداری و اجرایی است. توجه همزمان به خدمات روبنایی مانند مدرسه و مسجد، بیانگر نگاهی بلندمدت برای ایجاد جوامع مسکونی پایدار و جلوگیری از تکرار مشکلات شهرهای جدید در گذشته است. این اقدامات، در صورت تداوم، می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر کنترل قیمت و افزایش دسترسی به مسکن در میان‌مدت داشته باشد.
