بانک مسکن با تخصیص 184 هزار و 249 میلیارد تومان، نقش محوری خود را در طرح نهضت ملی مسکن تثبیت کرده است. این بانک تاکنون قرارداد تامین مالی 387 هزار و 160 واحد مسکونی را نهایی کرده است. از این مبلغ، 138 هزار و 649 میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها تزریق شده است. تمرکز استراتژیک بانک بر تکمیل واحدهای با پیشرفت بالای 80 درصد قرار دارد. این رویکرد موجب تسریع در تحویل مسکن به متقاضیان می‌شود.
تامین مالی 184 هزار میلیارد تومانی برای 387 هزار واحد
بانک مسکن از ابتدای اجرای طرح «نهضت ملی مسکن» تا 6 آبان ماه 1404، عملکردی چشمگیر به ثبت رسانده است. این بانک در مجموع، تامین مالی 184 هزار و 249 میلیارد تومان را برای این طرح ملی بر عهده گرفته است. در همین راستا، قراردادهای مربوط به ساخت 387 هزار و 160 واحد مسکونی در قالب 57 هزار و 538 پروژه به امضا رسیده است. این آمار نشان‌دهنده حجم گسترده تعهدات مالی بانک برای پیشبرد اهداف دولت در حوزه مسکن است.
پرداخت 138 همت تسهیلات متناسب با پیشرفت پروژه‌ها
از مجموع تعهدات ایجاد شده، بانک مسکن تا تاریخ مذکور، 138 هزار و 649 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است. این مبلغ به صورت سهم‌الشرکه و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به حساب سازندگان واریز شده است. این پرداخت‌ها به طور مستقیم ساخت 378 هزار و 545 واحد مسکونی را پوشش داده است. این رویکرد، تزریق هوشمندانه و مرحله‌ای منابع را برای تضمین پیشرفت ساخت و ساز تضمین می‌کند.
تمرکز بر تکمیل واحدهای با پیشرفت بالای 80 درصد
در حال حاضر، بانک مسکن یک رویکرد استراتژیک و هوشمندانه را در اولویت کاری خود قرار داده است. این بانک تمرکز اصلی خود را بر پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بیش از 80 درصد معطوف کرده است. هدف از این استراتژی، سرعت بخشیدن به فرآیند تکمیل و تحویل نهایی واحدها به متقاضیان است. این اقدام به خانه‌دار شدن سریع‌تر مردم کمک شایانی می‌کند.
بازگشت منابع با فروش اقساطی 137 هزار واحد مسکونی
یکی از نتایج مهم تمرکز بر پروژه‌های روبه اتمام، تسریع در بازگشت منابع به چرخه تامین مالی است. با تکمیل واحدها، فرآیند فروش اقساطی آن‌ها نیز آغاز می‌شود. بر همین اساس، تاکنون تکلیف 137 هزار و 94 واحد مسکونی در بانک مسکن مشخص شده و به مرحله فروش اقساطی رسیده است. این امر به بانک امکان می‌دهد تا منابع بازگشتی را مجدداً در ساخت واحدهای جدید به کار گیرد.
معرفی بیش از 402 هزار واحد از سوی نهادهای مختلف
حجم کلی پروژه‌های معرفی شده به بانک مسکن، گستردگی این طرح ملی را به خوبی نشان می‌دهد. از ابتدای طرح، 402 هزار و 404 واحد مسکونی در قالب 58 هزار و 848 پروژه به بانک معرفی شده است. نهادهایی نظیر ادارات کل راه و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن در این زمینه فعال بوده‌اند. همچنین ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، قرارگاه امام حسن(ع) و سایر دستگاه‌ها نیز در این طرح مشارکت دارند. نکته قابل توجه این است که 21 درصد از کل واحدهای معرفی‌شده مربوط به پروژه‌های خودمالکان است.
***
عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، نقش حیاتی این نهاد مالی را به عنوان بازوی اصلی دولت در سیاست‌گذاری‌های کلان حوزه مسکن برجسته می‌کند. تزریق هدفمند منابع عظیم 184 هزار میلیارد تومانی، نشان‌دهنده ظرفیت بالای بانک در مدیریت پروژه‌های بزرگ ملی است. اتخاذ استراتژی تمرکز بر پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالا، یک رویکرد هوشمندانه برای تسریع بازگشت سرمایه و افزایش سرعت گردش منابع مالی محسوب می‌شود. این اقدام نه تنها روند تحویل واحدها را سرعت می‌بخشد، بلکه پایداری مالی طرح را در بلندمدت تضمین می‌کند. بانک مسکن با این عملکرد، جایگاه خود را به عنوان یک بازیگر غیرقابل جایگزین در تحقق اهداف توسعه‌ای کشور تثبیت کرده است.
