بانک مسکن از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۱۶ تیرماه ۱۴۰۵ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات به سازندگان پرداخت کرده است. این بانک با سهم ۵۳ درصدی از کل تسهیلات شبکه بانکی، پیشتاز تأمین مالی این طرح ملی محسوب میشود. همچنین این مجموعه موفق به فروش اقساطی و تحویل حدود ۱۸۸ هزار واحد مسکونی به خانوادهها شده است. در حال حاضر روند پرداخت سهمالشرکه بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژهها با سرعت مناسبی ادامه دارد.
کارنامه بانک مسکن در واگذاری واحدهای مسکونی به متقاضیان
بانک مسکن موفق به فروش اقساطی حدود ۱۸۸ هزار واحد مسکونی به خانوادهها شده است. این آمار نشاندهنده تعامل سازنده میان بانک، سازندگان زنجیره تولید مسکن و متقاضیان است. این بانک به عنوان بازوی مالی اصلی دولت در طرح نهضت ملی مسکن فعالیت میکند. تحویل این واحدها گام مؤثری در جهت ایفای تعهدات کلان بخش مسکن و شهرسازی کشور به شمار میرود.
حجم تسهیلات پرداختی و پیشتازی در شبکه بانکی کشور
این بنگاه مالی تا تاریخ ۱۶ تیرماه ۱۴۰۵ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان سهمالشرکه به سازندگان پرداخت کرده است. بانک مسکن به تنهایی ۵۳ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی در این طرح را بر عهده دارد. با این رقم عملکرد، مجموعه مذکور در جایگاه پیشتاز تأمین مالی بخش مسکن قرار گرفته است.
وضعیت قراردادهای منعقده و تخصیص منابع مالی
آمارهای رسمی نشان میدهد از مجموع ۳۹۳ هزار و ۹۴۱ قرارداد منعقده در این طرح، سهمالشرکه ۳۸۲ هزار و ۶۱۹ واحد پرداخت شده است. این روند پرداختی بر اساس سیاست پرداخت متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها انجام میشود. این رویکرد انضباطی سبب کارسازی حدود ۸۰ درصد از ارزش کل قراردادهای ساختمانی شده است. تزریق به موقع منابع نقدینگی منجر به افزایش چشمگیر سرعت ساختوسازها در سراسر کشور میشود.
***
تمرکز بیش از ۵۳ درصد از بار تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن بر عهده بانک مسکن، نشاندهنده نقش کلیدی این بانک تخصصی در توسعه زیرساختهای رفاهی کشور است. پرداخت نظاممند تسهیلات بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژهها، ریسک انحراف منابع مالی را به حداقل ممکن میرساند. فروش اقساطی ۱۸۸ هزار واحد علاوه بر خانهدار کردن دهکهای هدف، جریان بازگشت منابع را برای تقویت توان تسهیلاتدهی بانک فعال میکند. استمرار این الگو میتواند زنجیره صنایع وابسته به ساختمان را رونق بخشیده و به ثبات اقتصادی کمک کند.
