وام مسکن

بانک اقتصادنوین اعلام کرد که بیش از 19 هزار میلیارد ریال (1900 میلیارد تومان) تسهیلات در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده است. از این مبلغ، حدود 6.5 هزار…

بانک مسکن از ابتدای سال 1404 تا پایان مردادماه، عملکرد چشمگیری در حوزه تسهیلات قرض‌الحسنه ثبت کرد. این بانک با پرداخت 97 هزار و 222 میلیارد ریال تسهیلات در قالب 53 هزار و 602 فقره، رشد 70 درصدی را در تعداد وام‌های پرداختی نسبت به دوره مشابه سال قبل محقق ساخت. این عملکرد در کنار رشد 31 درصدی کل تسهیلات پرداختی بانک به مبلغ 636 هزار میلیارد ریال، نشان‌دهنده تمرکز ویژه بر حمایت از اقشار مختلف جامعه است.

بانک مسکن از ابتدای سال 1404 تا 20 شهریور، 23 هزار و 628 فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش 147 هزار و 14 میلیارد ریال پرداخت کرده است. این آمار نشان‌دهنده رشد 19 درصدی در تعداد تسهیلات نسبت به دوره مشابه سال قبل است. همچنین، در بخش تعمیرات مسکن، این بانک با پرداخت 38 هزار و 193 میلیارد ریال، رشد 26 درصدی را تجربه کرد. سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین در تهران به 10 میلیارد ریال افزایش یافته است.

بانک صادرات ایران در گزارشی از دستاوردهای خود، از پرداخت 600 هزار میلیارد ریال تسهیلات حمایتی به بیش از 243 هزار خانواده ایرانی خبر داد. این بانک با پرداخت بیش از 81 هزار فقره وام ازدواج به ارزش 272 هزار میلیارد ریال، بیشترین سهم را به حمایت از تشکیل خانواده اختصاص داده است. تسهیلات مربوط به مسکن، فرزندآوری و مشاغل خانگی نیز در رتبه‌های بعدی حمایت‌های این بانک قرار دارند.

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان را راهکاری کلیدی برای تسریع در پرداخت تسهیلات معرفی کرد. این یکپارچگی سیستمی با هدف افزایش شفافیت، کاهش بروکراسی‌های اداری و جلوگیری از بروز خطا مبتنی بر اطلاعات نادرست طراحی شده است. به گفته حسین مسعودی، این اقدام به بانک‌ها امکان استعلام آنلاین وضعیت املاک را می‌دهد و فرایند درخواست تا دریافت وام را برای متقاضیان به شکل قابل توجهی ساده‌سازی می‌کند. با وجود پیشرفت‌های حاصل شده، تکمیل نهایی این فرآیند نیازمند اتصال بخش پرداخت تسهیلات به این سامانه است.

بانک مسکن در بهار سال 1403، با پرداخت 11 هزار و 84 فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش 64 هزار و 96 میلیارد ریال، رشد 24 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال قبل ثبت کرد. همچنین در این دوره، 8 هزار و 180 فقره تسهیلات تعمیر مسکن به ارزش 15 هزار و 290 میلیارد ریال پرداخت شد که بیانگر رشد 39 درصدی است. این بانک با افزایش سقف تسهیلات و حذف محدودیت سال ساخت، به دنبال تقویت قدرت خرید خانوارها و رونق بازار مسکن است.

بانک مسکن از طرح حمایتی خود برای هموطنان آسیب‌دیده در جنگ تحمیلی خبر داد. سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره این بانک اعلام کرد تسهیلات تعمیر مسکن و محل کسب‌وکار تا سقف 250 میلیون تومان، بدون نیاز به سپرده‌گذاری و اوراق، تنها با یک ضامن و با بازپرداخت 60 ماهه پرداخت می‌شود. همچنین تسهیلات ودیعه مسکن نیز برای این افراد در تهران تا 250 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

در سه ماهه نخست سال 1404، بانک صادرات ایران در راستای مسئولیت‌های اجتماعی خود، عملکرد قابل توجهی در حوزه حمایت از اشتغال‌زایی و مسکن به ثبت رساند. این بانک با پرداخت نزدیک به 6 هزار فقره وام قرض‌الحسنه اشتغال به ارزش 8 هزار و 600 میلیارد ریال، به توسعه مشاغل خانگی کمک کرد. همزمان، در بخش مسکن نیز با اعطای بیش از 4 هزار و 900 فقره وام و تسهیلات حمایتی به ارزش مجموعاً بیش از 21 هزار و 674 میلیارد ریال، از متقاضیان طرح‌های مختلف از جمله اقدام ملی، مسکن روستایی و ودیعه مسکن حمایت نمود.

بانک توسعه تعاون با معرفی طرح «سرایار»، راهکار جدیدی برای تسهیلات خرید مسکن ارائه کرده است. این طرح که برای تمام اقشار جامعه و بدون محدودیت قابل استفاده است، اوراق تسهیلات را با هزینه‌ای پایین‌تر از بانک مسکن عرضه می‌کند. سقف این وام برای زوج‌های تهرانی به 1 میلیارد و 200 میلیون تومان رسیده است. فرآیند ثبت‌نام، افتتاح حساب و تخصیص اوراق در طرح سرایار کاملاً الکترونیکی بوده و از طریق سامانه «بانکواره» انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری ندارد.