بانک مسکن در بهار سال 1403، با پرداخت 11 هزار و 84 فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش 64 هزار و 96 میلیارد ریال، رشد 24 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال قبل ثبت کرد. همچنین در این دوره، 8 هزار و 180 فقره تسهیلات تعمیر مسکن به ارزش 15 هزار و 290 میلیارد ریال پرداخت شد که بیانگر رشد 39 درصدی است. این بانک با افزایش سقف تسهیلات و حذف محدودیت سال ساخت، به دنبال تقویت قدرت خرید خانوارها و رونق بازار مسکن است.
دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشستی با مدیران گروه مالی بر لزوم رعایت حرفهایگری و همافزایی حداکثری برای تحقق اهداف کلان حوزه مسکن تأکید کرد. وی اعلام نمود که گروه مالی بانک مسکن صرفاً یک هلدینگ نیست، بلکه بازوی توسعهای برای تحقق آرمانهای این بخش است. بر اساس سیاستهای اعتباری سال 1404، مشتریان بزرگی که از خدمات شرکتهای تابعه بانک استفاده کنند، ضریب تسهیلاتی بیشتری دریافت خواهند کرد. همچنین برای رفع چالشها، کارگروهی تخصصی در هلدینگ با هدف مولدسازی داراییها و استخراج راهکارهای اجرایی تشکیل خواهد شد.
بانک مسکن در ادامه رویکرد حمایتی خود از توسعه روستایی، از ابتدای سال 1404 تا 17 تیرماه، مبلغ 783 میلیارد ریال تسهیلات مسکن روستایی پرداخت کرده است. این مبلغ به 262 متقاضی جهت ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی در مناطق روستایی اختصاص یافته است. این در حالی است که در سال 1403 نیز این بانک بیش از 40 هزار میلیارد ریال تسهیلات در این بخش پرداخت کرده بود. استانهای یزد، قزوین و مرکزی در سال جاری پیشتاز دریافت این تسهیلات بودهاند.
بانک مسکن با ارائه حساب سپرده ممتاز، یک راهکار سرمایهگذاری جذاب را معرفی کرده است که به مشتریان امکان میدهد علاوه بر دریافت سود سپرده، اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) نیز دریافت کنند. این حسابها در دو نوع اصلی، شامل تخصیص اولویتبندی شده برای درآمدهای نامنظم و تخصیص ماهانه برای درآمدهای ثابت، طراحی شدهاند. هر برگ از این اوراق که در فرابورس معامله میشود، معادل 5,000,000 ریال امتیاز تسهیلات مسکن برای خرید، ساخت یا تعمیرات است.
بانک توسعه تعاون با معرفی طرح «سرایار»، راهکار جدیدی برای تسهیلات خرید مسکن ارائه کرده است. این طرح که برای تمام اقشار جامعه و بدون محدودیت قابل استفاده است، اوراق تسهیلات را با هزینهای پایینتر از بانک مسکن عرضه میکند. سقف این وام برای زوجهای تهرانی به 1 میلیارد و 200 میلیون تومان رسیده است. فرآیند ثبتنام، افتتاح حساب و تخصیص اوراق در طرح سرایار کاملاً الکترونیکی بوده و از طریق سامانه «بانکواره» انجام میشود و نیازی به مراجعه حضوری ندارد.
بانک مسکن در دولت چهاردهم، با انعقاد قرارداد ساخت ۱۵ هزار و ۶۲۲ واحد مسکونی به ارزش بیش از ۸۱ هزار و ۹۲۴ میلیارد ریال، نقش کلیدی خود را در تأمین مالی پروژههای بزرگمقیاس نهضت ملی مسکن تثبیت کرده است. این تسهیلاتدهی گسترده، که از مرداد ۱۴۰۳ تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۴ را پوشش میدهد، استانهای متعددی از جمله اردبیل، اصفهان، قزوین و فارس را شامل شده و پیشرفت فیزیکی پروژهها بین ۳۰ تا ۶۶ درصد گزارش شده است، که نشاندهنده عزم جدی بانک در پیشبرد اهداف طرح جهش تولید مسکن است.
بانک اقتصادنوین در دو ماه نخست سال جاری، با پرداخت بیش از ۳۸۳۳ میلیارد ریال تسهیلات در حوزه مسکن و ساختمان، رشد چشمگیر ۱۲۲ درصدی را نسبت به دوره مشابه سال گذشته (۱۷۲۷ میلیارد ریال) به ثبت رساند. این جهش، نمایانگر بالاترین میزان رشد در میان بخشهای مختلف اقتصادی بانک طی سال جاری است و بر تمرکز استراتژیک بانک بر حمایت از بخش مولد مسکن تاکید دارد.
بانک ملی ایران با اجرای طرح نوآورانه «تملی»، گام مهمی در تسهیل دسترسی خانوادهها به تسهیلات خرید و تعمیر مسکن برداشته است. این طرح، علاوه بر ارائه سود سپرده کوتاهمدت، فرصت دریافت اوراق مسکن با شرایط ویژه و امکان خرید و فروش این اوراق در فرابورس را فراهم میکند. تخصیص نرخ سود ۵ درصد، قابلیت تسهیلاتدهی انفرادی و زوجین، و روش شفاف محاسبه میانگین حساب، شاخصهای اصلی این تحول است.
دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشستی با مدیران وزارت راه و شهرسازی بر اهمیت همکاری نهادهای مسئول برای تحویل سریعتر واحدهای نهضت ملی مسکن تأکید کرد. وی با اشاره به پیشرفت بیش از ۵۵ هزار واحد مسکونی، خواستار انسجام مدیریتی برای فروش اقساطی و تأمین مالی طرحهای جدید شد. تاکنون بانک مسکن ۱۰۰ هزار واحد را به فروش اقساطی رسانده و تأمین مالی بیش از ۳۸۰ هزار واحد را برعهده داشته است.
محمدامین کشاورز، معاون توسعه کسبوکار تأمین سرمایه نوین، بازار سرمایه را یکی از موتورهای محرکه تأمین مالی تولید و مسکن در برنامه هفتم توسعه معرفی کرد. او در گفتوگو با سنا، با تأکید بر لزوم استفاده از ابزارهای متنوع مالی در بازار سرمایه، به ظرفیتهای این بازار برای تأمین منابع موردنیاز جهت تحقق رشد اقتصادی ۸ درصدی اشاره کرد. در حالی که سهم بازار سرمایه در تأمین مالی فعلی کشور تنها ۱۵ تا ۲۰ درصد است، کشاورز پیشنهاد کرد با تسریع فرایندهای مالی و استفاده از فناوریهای نوین، نقش بازار سرمایه در اقتصاد کشور تقویت شود.