دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در همایش سراسری مدیران این بانک، استراتژی کلیدی آینده را انضباط مالی و فرصت‌یابی در شرایط رکود تورمی کشور عنوان کرد. وی با اشاره به اینکه بانک مسکن به تنهایی بیش از 51 درصد تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده، بر ضرورت بازگشت سریع منابع و مدیریت بهینه مصارف برای خروج از زیان و تقویت جایگاه بانک تأکید نمود.
تشریح استراتژی بانک مسکن در شرایط پیچیده اقتصادی
در دومین همایش سراسری مدیران ارشد بانک مسکن، دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل این بانک، به تشریح وضعیت اقتصاد کلان کشور پرداخت. وی بر ضرورت ترسیم نقشه‌ای روشن برای آینده با استفاده از تجربیات گذشته تأکید کرد. دکتر خورسندیان از تمام مدیران خواست با انگیزه و عزم راسخ برای حرکتی سریع و پیشران در حوزه تخصصی خود گام بردارند و از عملکرد گذشته برای روشن ساختن مسیر آینده بهره بگیرند.
تحلیل رکود تورمی و ضرورت فرصت‌یابی در بحران
مدیرعامل بانک مسکن شرایط اقتصادی کشور را پیچیده و چالش‌برانگیز توصیف کرد. او افزود که تورم ساختاری و فشار فزاینده هزینه‌ها، مهم‌ترین چالش فعلی اقتصاد ملی است. وی تصریح کرد که تورم ریشه تمام عدم تعادل‌های اقتصادی است و بدون کنترل آن، ساختارها به تعادل نخواهند رسید. به گفته او، تأثیر سیاست‌های اقتصادی، فشارهای بین‌المللی و نوسانات نرخ ارز کشور را در وضعیت رکود تورمی قرار داده است. این پدیده همزمان باعث افزایش هزینه‌های تولید مسکن و کاهش تقاضای مؤثر در بازار می‌شود.
نقش پیشران بانک مسکن با تخصیص 51 درصد تسهیلات نهضت ملی
دکتر خورسندیان به نقش محوری بانک مسکن در تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد. وی اظهار داشت که علی‌رغم ناترازی شبکه بانکی و فشارهای ناشی از تکالیف قانونی، بانک مسکن بیشترین سهم را در این پروژه ملی ایفا کرده است. این بانک به تنهایی بیش از 51 درصد از کل عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات این حوزه را به خود اختصاص داده است. وی این دستاورد را افتخاری بزرگ برای مجموعه بانک دانست که مورد تأیید مقامات دولتی و نمایندگان مجلس نیز قرار گرفته است.
تأکید بر انضباط مالی و بازگشت سریع منابع
مدیرعامل بانک مسکن بر لزوم انضباط مالی سخت‌گیرانه و مدیریت بهینه منابع و مصارف تأکید کرد. او فروش اقساطی واحدهای مسکونی با پیشرفت فیزیکی بالای 80 درصد را از اولویت‌های اصلی مدیریت شعب دانست. هدف از این اقدام، تسریع در بازگشت منابع به چرخه عملیاتی بانک است. دکتر خورسندیان بانک مسکن را از شفاف‌ترین و قانون‌مدارترین بانک‌های کشور خواند و برگزاری اولین مجمع شبکه بانکی در این بانک را نشانه سلامت مالی آن برشمرد. وی همچنین خواستار همگرایی بیشتر با گروه مالی بانک مسکن برای تحقق اهداف شد.
اولویت‌بخشی به معیشت کارکنان و شایسته‌گزینی
دکتر خورسندیان بهبود وضعیت معیشتی کارکنان را از اولویت‌های اصلی هیئت‌مدیره عنوان کرد. او ضمن تأکید بر پایبندی به قانون مدیریت خدمات کشوری، اعلام کرد که از تمام ظرفیت‌ها برای ارتقای رفاه سرمایه انسانی استفاده خواهد شد. وی به اقداماتی نظیر تشکیل کمیته مشورتی سرمایه انسانی و ترمیم کمیته انتصابات برای تحقق شایسته‌گزینی اشاره کرد. همچنین، راه‌اندازی خدمات آنلاین بیمارستانی برای کارکنان به منظور رفع بخشی از دغدغه‌های درمانی آن‌ها از دیگر اقدامات جدید بوده است.
***
سخنان مدیرعامل بانک مسکن، استراتژی بقا و رشد یک بانک توسعه‌ای در شرایط رکود تورمی را به تصویر می‌کشد. تخصیص 51 درصد از تسهیلات نهضت ملی مسکن، فشاری عظیم بر منابع این بانک وارد می‌کند، در حالی که تورم بالا، ریسک بازپرداخت وام‌ها و هزینه‌های عملیاتی را افزایش می‌دهد. تأکید بر «فروش اقساطی واحدهای بالای 80 درصد پیشرفت» یک سیاست هوشمندانه برای تسریع در بازگشت سرمایه و بهبود نقدینگی است. این استراتژی به بانک امکان می‌دهد تا تعهدات تکلیفی خود را با سرعت بیشتری به منابع قابل‌استفاده مجدد تبدیل کند. در واقع، بانک مسکن تلاش دارد با انضباط مالی شدید و مدیریت فعال دارایی‌ها، بین مأموریت اجتماعی خود (تأمین مالی مسکن) و ضرورت حفظ سلامت مالی (سودآوری و کنترل ریسک) تعادل برقرار کند.
