بانک مسکن در نیمه اول سال 1404 با پرداخت 26125 فقره تسهیلات خرید مسکن، رشدی 22 درصدی را نسبت به دوره مشابه سال قبل ثبت کرد. ارزش این تسهیلات با 44 درصد افزایش به 163458 میلیارد ریال رسیده است. همچنین، تسهیلات تعمیر مسکن با جهش قابل توجه 113 درصدی در مبلغ و 34 درصدی در تعداد، به متقاضیان پرداخت شده است. این آمار نشان‌دهنده عملکرد قوی و نقش محوری بانک در تحرک‌بخشی به اقتصاد مسکن است.
ثبت رشد 22 درصدی در تسهیلات خرید مسکن
سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن، از عملکرد اعتباری این بانک در نیمه نخست سال 1404 گزارش داد. بر اساس اعلام وی، از ابتدای سال تا پایان شهریورماه، 26125 فقره تسهیلات برای خرید واحد مسکونی به متقاضیان پرداخت شده است. این تعداد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، بیانگر رشد 22 درصدی است. فاضلیان تأکید کرد که اعطای به موقع این تسهیلات، ابزاری کلیدی برای به حرکت درآوردن چرخه اقتصاد مسکن محسوب می‌شود.
افزایش 44 درصدی ارزش وام‌های پرداختی
ارزش کل تسهیلات خرید مسکن که در شش ماهه اول سال جاری پرداخت شده، بالغ بر 163458 میلیارد ریال است. این مبلغ نیز نسبت به دوره مشابه در سال گذشته، افزایشی 44 درصدی را نشان می‌دهد. برای مقایسه، در تمام سال 1403، این بانک مجموعاً 325786 میلیارد ریال تسهیلات خرید مسکن در قالب 58099 فقره قرارداد پرداخت کرده بود.
جهش 113 درصدی در تسهیلات تعمیر واحد مسکونی
معاون اعتباری بانک مسکن به آمار تسهیلات تعمیر (جعاله) نیز اشاره کرد. در نیمه اول سال 1404، مبلغ 44599 میلیارد ریال در قالب 19653 فقره قرارداد به متقاضیان پرداخت شد. این عملکرد رشد فوق‌العاده 34 درصدی در تعداد و جهش 113 درصدی در مبلغ را نسبت به شش ماهه نخست سال گذشته به ثبت رسانده است.
جزئیات سقف‌های جدید تسهیلات در سال 1404
در سال جاری، سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم (تسه) افزایش یافته است. این سقف برای شهر تهران 5 میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 4 میلیارد ریال و در سایر مناطق شهری 3 میلیارد ریال تعیین شده است. همچنین سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز 2 میلیارد و 800 میلیون ریال است که هم‌زمان با وام خرید پرداخت می‌شود.
امکان دو برابر شدن سقف وام برای خانواده‌ها
بانک مسکن به منظور حمایت از ساختار مالی خانواده‌ها، امکان پرداخت تسهیلات تا 2 برابر سقف‌های اعلامی را برای زوجین و بستگان فراهم کرده است. بر این اساس، گروه‌هایی مانند «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند» و خواهر و برادرها می‌توانند در تهران تا سقف 10 میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها 8 میلیارد ریال و در سایر شهرها 6 میلیارد ریال تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.
***
عملکرد شش ماهه بانک مسکن در سال 1404، نشان‌دهنده نقش فعال و پیشرو این بانک در تأمین مالی بخش مسکن است. رشد 22 درصدی در تعداد و 44 درصدی در ارزش تسهیلات خرید، حاکی از افزایش توان بانک در پاسخگویی به تقاضای بازار است. جهش چشمگیر 113 درصدی در وام‌های تعمیر نیز سیگنال مهمی از توجه به حفظ و بهسازی بافت‌های موجود در کنار خرید واحدهای جدید می‌دهد. این آمارها جایگاه بانک مسکن را به عنوان یک محرک اصلی در اقتصاد مسکن تثبیت کرده و به افزایش قدرت خرید متقاضیان کمک می‌کند.
