بانک مسکن پرداخت تسهیلات ویژه برای بازسازی واحدهای مسکونی را با نرخ سود ترجیحی و بیسابقه حداکثر 4 درصد آغاز کرد. سقف این تسهیلات در شهرها 700 میلیون تومان و در روستاها 300 میلیون تومان تعیین شده است. بر اساس این طرح، منابع 2 هزار میلیارد تومانی به صورت ترکیبی از صندوق ملی مسکن و بانک مسکن تأمین میشود. بانک مسکن متعهد شده است این تسهیلات را حداکثر ظرف 3 روز کاری پس از معرفی متقاضی پرداخت کند. این اقدام تأثیری بر تعهدات بانک در طرح نهضت ملی مسکن نخواهد داشت.
جزئیات وام بازسازی: سقف 700 میلیونی با سود 4 درصد
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، جزئیات طرح ویژه بازسازی واحدهای مسکونی را تشریح کرد. بر اساس این طرح، حداقل مبلغ تسهیلات برای واحدهای روستایی و مناطق کمجمعیت حدود 300 میلیون تومان است. این مبلغ برای شهرهای مرکز استان با جمعیت کمتر از 1 میلیون نفر تا سقف 700 میلیون تومان افزایش مییابد. نکته قابل توجه این طرح، نرخ سود ترجیحی و حداکثر 4 درصدی آن است که در حوزه تسهیلات مسکن کمسابقه محسوب میشود. این مدل پرداخت با هدف حمایت از هموطنان آسیبدیده طراحی و اجرایی شده است.
فرآیند شناسایی و معرفی متقاضیان
روند شناسایی و معرفی افراد واجد شرایط دریافت این تسهیلات توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مدیریت میشود. بنیاد مسکن در سطح استانها، شهرها و روستاها، واحدهای نیازمند بازسازی را شناسایی میکند. سپس اطلاعات این واحدها در سامانهای که وزارت راه و شهرسازی طراحی کرده، ثبت میشود. پس از ثبت اطلاعات، متقاضیان برای تشکیل پرونده و دریافت وام به بانک مسکن معرفی میشوند. این سازوکار یکپارچه برای تسریع در روند اجرایی طرح پیشبینی شده است.
تأمین اعتبار 2 هزار میلیارد تومانی طرح
منابع مالی لازم برای اجرای این طرح حمایتی به صورت ترکیبی تأمین میشود. به گفته خورسندیان، بخشی از این منابع از محل صندوق ملی مسکن و بخش دیگر از منابع داخلی بانک مسکن تأمین خواهد شد. در مجموع، سقف اعتباری بالغ بر 2 هزار میلیارد تومان برای این طرح در نظر گرفته شده است. این تأمین مالی مشترک، امکان پرداخت تسهیلات ارزانقیمت به حدود 1275 متقاضی را فراهم میکند و فشار مالی را بین نهادهای مختلف توزیع مینماید.
پرداخت سریع تسهیلات در 3 روز کاری
یکی از ویژگیهای برجسته این طرح، سرعت بالای پرداخت تسهیلات است. با هماهنگیهای صورتگرفته میان بانک مسکن، بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی، فرآیند افتتاح حساب و پرداخت وام به شکل چشمگیری تسریع شده است. بانک مسکن متعهد است که حداکثر ظرف 3 روز پس از معرفی متقاضی در سامانه، تسهیلات را در سراسر کشور پرداخت نماید. این سرعت عمل شامل تمامی مناطق، از استانهای خسارتدیده تا کلانشهرها و روستاها میشود.
تداوم تعهدات در نهضت ملی مسکن
مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد که اجرای طرح ویژه بازسازی، هیچگونه تغییری در روند پرداخت تسهیلات و تعهدات بانک در طرح نهضت ملی مسکن ایجاد نخواهد کرد. پرداخت وامهای مربوط به طرح نهضت ملی مسکن متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها طبق روال سابق ادامه دارد. هدف اصلی، پشتیبانی از اسکان موقت و دائم هموطنان در مناطق آسیبدیده بدون ایجاد اختلال در سایر پروژههای ملی است. در صورت بروز هرگونه مشکل، شهروندان میتوانند با مرکز ارتباطات مردمی بانک به شماره 61081-021 تماس بگیرند.
***
آغاز پرداخت تسهیلات بازسازی مسکن با نرخ سود 4 درصد، یک مداخله مالی هدفمند برای تسریع در بازسازی مناطق آسیبدیده و حمایت از اقشار نیازمند است. این طرح با ترکیب منابع صندوق ملی مسکن و بانک مسکن، مدلی کارآمد از تأمین مالی مشترک را به نمایش میگذارد. تعیین سقف 700 میلیون تومانی و تعهد به پرداخت 3 روزه، دو مزیت کلیدی هستند که میتوانند به شکل مؤثری روند بازگشت به زندگی عادی را برای خانوارها تسهیل کنند. این اقدام نشاندهنده تغییر رویکرد به سمت سیاستهای اعتباری حمایتی و واکنش سریع در شرایط بحرانی است. موفقیت این طرح میتواند الگویی برای مدیریت بحرانهای مشابه در آینده باشد و ثبات اجتماعی را در مناطق تحت تأثیر تقویت کند.