بانک مسکن با ثبت رکورد جدید در حوزه بانکداری توسعهای، حجم تسهیلات پرداختی به طرح نهضت ملی مسکن را با رشد ۳۵ درصدی از ۱۴۳ همت در سال ۱۴۰۳ به ۱۹۳ همت در پایان سال ۱۴۰۴ رسانده است. علی خورسندیان، مدیرعامل این بانک، با تأکید بر اختصاص بیش از ۹۰ درصد منابع به بخش ساختمان، بر پایداری خدماترسانی علیرغم چالشهای ناشی از شرایط جنگی تأکید کرد. این نهاد مالی اکنون به عنوان اصلیترین بازوی دولت، بر ارتقای انضباط مالی و مدیریت بهینه منابع برای تداوم پروژههای ملی تمرکز دارد.
جهش خیرهکننده نقدینگی در شریانهای نهضت ملی مسکن
بانک مسکن در سال ۱۴۰۴ موفق شد سهم تسهیلات پرداختی خود به پروژههای کلیدی نهضت ملی مسکن را به رقم ۱۹۳ همت برساند که این میزان در مقایسه با رقم ۱۴۳ همت سال گذشته، نشاندهنده یک جهش ۳۵ درصدی در تأمین مالی است. این رشد قابلتوجه در حالی رخ داده که بانک مسکن مأموریت خود را بر محوریت سهمالشرکههای نهضت ملی تعریف کرده و توانسته است نقدینگی لازم را برای پیشبرد طرحهای عمرانی کشور با دقت و سرعت عملیاتی بالا تزریق کند. این آمار تأییدی بر نقش کلیدی این بانک در پیشرانهای اقتصادی بخش مسکن محسوب میشود.
پایداری خدمات بانکی در شرایط بحرانی و محدودیتهای عملیاتی
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به چالشهای جدی ناشی از جنگ رمضان و آسیب دیدن ۳۰ شعبه این بانک، از تلاش مضاعف کارکنان برای حفظ پایداری شبکه بانکی پرده برداشت. با وجود محدودیتهای ناشی از جنگ تحمیلی سوم، فرآیند پرداخت تسهیلات تکلیفی و تعهدی متوقف نشده و این بانک توانسته است تعهدات خود را در قبال متقاضیان مسکن به موقع اجرایی کند. مدیریت بحران در این دوره به گونهای عمل کرده است که تراز عملیاتی بانک تحت تأثیر تخریبها قرار نگرفته و حمایت از محورهای توسعهای با قوت ادامه یافته است.
تمرکز ۹۰ درصدی منابع بر بخش مسکن و ساختمان
تخصیص بیش از ۹۰ درصد کل تسهیلات پرداختی به بخش مسکن، نشاندهنده تمرکز تخصصی و انضباطی این بانک بر رسالت اصلی خود است. علی خورسندیان تأکید کرد که بانک مسکن همچنان اصلیترین بازوی مالی این بخش در کشور باقی خواهد ماند و برنامههای سال جاری بر ارتقای کیفیت خدمات و حرکت به سمت سودآوری پایدار استوار است. این استراتژی علاوه بر تقویت بخش ساختوساز، مانع از انحراف منابع مالی به سمت فعالیتهای غیرمولد شده و کارایی سرمایه را در پروژههای نهضت ملی به حداکثر رسانده است.
ارتقای انضباط مالی و مدیریت بهینه منابع در سال جاری
یکی از محورهای راهبردی بانک مسکن در سال ۱۴۰۵، کاهش فشار بر منابع بانکی و ایجاد تعادل در تراز عملیاتی است. مدیریت ارشد بانک در نظر دارد با اعمال مدیریت بهینه بر منابع و مصارف، علاوه بر پاسخگویی به نیازهای طرحهای ملی، شاخصهای سودآوری پایدار را نیز بهبود ببخشد. این رویکرد شامل تقویت انضباط مالی و بهینهسازی فرآیندهای پرداخت است تا پایداری مالی بانک در بلندمدت تضمین شود و نقش حاکمیتی آن در توسعه زیرساختهای سکونتی کشور دچار تزلزل نگردد.
***
افزایش تسهیلاتدهی بانک مسکن به ۱۹۳ همت در شرایطی که شبکه بانکی با فشارهای ناشی از جنگ و محدودیتهای منابع روبروست، نشاندهنده کارآمدی مدل مدیریت نقدینگی در این نهاد است. رشد ۳۵ درصدی تسهیلات نهضت ملی، سیگنال مثبتی به بخش واقعی اقتصاد صادر میکند که میتواند منجر به کاهش رکود در صنایع وابسته به ساختمان شود. با این حال، تأکید مدیرعامل بر انضباط مالی و توازن تراز عملیاتی نشان میدهد که بانک به دنبال جلوگیری از ناترازیهای احتمالی ناشی از تکالیف دولتی است. تداوم این روند در سال ۱۴۰۵ مستلزم بازگشت سریع سرمایه و مدیریت ریسک دقیق در پروژههای میانمدت است تا جایگاه این بانک به عنوان موتور محرک اقتصاد مسکن حفظ شود.